Date début
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Info / Question /
Constat
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Date de fin
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Réponse / Suite / Solution
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01/01/10
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Au noms de votre conseil syndical je
vous souhaite une très bonne année 2010.
Que cette année soit propice à une bonne gestion de notre copropriété et
à une bonne collaboration des copropriétaires.
Vu les problèmes rencontrés avec FONCIA, nous allons vous proposer un
nouveau syndic lors de la prochaine assemblée générale, c'est vous qui
déciderez par votre vote ce jour là et nous comptons sur votre présence
ou votre représentation pour que cette résolution puisse être votée.
Nous souhaitons vivement que ce changement de syndic puisse se faire.
Nous allons organiser prochainement (en principe en février), une
journée de rencontre entre vous et le conseil syndical pour préparer au
mieux ce changement.
Nous vous présentons nos meilleurs vœux pour ce premier jour de l'année
CordialementPhilippe H.
président du conseil syndical |
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28/12/09 |
Problèmes de minuterie au 3 rue Jules Vallès (plus de
lumière dans la montée de l'immeuble) |
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- Après vérification par un membre du conseil syndical du tableau
électrique il s'avère que c'est le fusible qui doit être remplacé.
- Remplacement du fusible, problème résolu |
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18/12/09 |
Constat que le skydome du 3 rue Jules Vallès est ouvert |
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Skydome refermé par un membre du conseil syndical |
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17/12/09
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La vitre basse de la porte d'entrée du 3 rue Jules
Vallès a été cassée cette nuit (certainement par un projectile) |
18/12/09 |
- Mail envoyé à Foncia ce jour pour la déclaration à notre assurance
et pour envoyer une entreprise pour la réparation.
- Mr GOVELET doit intervenir le 18/12/09 pour remplacer la vitre.
- Le 18/12/09 intervention de Mr GOVELET, vitre réparée. |
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15/12/09
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Problèmes de minuterie au 1 rue Jules Vallès (plus de
lumière dans la montée de l'immeuble) |
17/12/09 |
- Vérification du fusible par un membre du conseil syndical. Le
problème vient certainement de la minuterie qui est HS nous
demandons à Foncia d'envoyer un électricien pour intervention
- Le 17/12/09 intervention de l'entreprise IPH pour le remplacement
de la minuterie H.S. |
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15/12/09 |
Pour le 2eme jour consécutif, la porte du garage haut
est bloquée ouverte. |
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- Nous demandons à Foncia d'envoyer un ordre de service à
l'entreprise AT FERMETURES pour vérification de la porte (contrat
d'entretien) |
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11/12/09
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Pose d'une boite aux lettres devant le 3 rue Jules
Vallés pour la correspondance avec le conseil syndical.
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20/01/10 |
- La date prévue pour cette pose est le 11/12/09 par l'entreprise
VISOREX
- L'entreprise n'a pas posé la boite aux lettres, nous attendons des
explications.
- Pose de la boite aux lettres effectuée le 20/01/10 |
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10/12/09
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L'entreprise ELEC ANTENNE SERVICE, suite à la validation
du devis par le conseil syndical, vient changer la gâche du 1 rue Jules
Vallès. Pose d'une gâche inversée pour qu'en cas de panne de courant la
porte puisse s'ouvrir. |
10/12/09 |
- Intervention prévue le 10/12/09 au matin
- Le 10/12/09 : Intervention effectuée et prestation conforme au
devis |
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01/12/09 |
Réunion de formation "Les mardis de la copro" organisée
par la mairie. Thème de ce mardi "Chauffage urbain" avec des
représentants du SAN et de Dalkia. |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion.
Plus de détails en cliquant içi. |
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10/11/09 |
Remplacement des 2 lampes de la platine de l'interphone
au 5 rue Jules Vallès |
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- Remplacement effectué par un membre du conseil syndical pour
éviter de payer l'intervention d'une entreprise. |
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04/11/09 |
Problème d'éclairage au 1 rue Jules Vallès qui est
actuellement en travaux de peinture (plus d'électricité dans la montée
du bâtiment) |
04/11/09 |
- Appel téléphonique à FONCIA
- Ordre de service envoyé immédiatement à l'entreprise I.P.H
- Passage de l'électricien le jour même et résolution du problème |
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30/10/09
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Prise de rendez-vous pour l'intervention de l'entreprise
EXTINCTEURS SERVICE PLUS (E.S.P.) sur la VMC |
15/01/10 |
- Vérification des VMC selon le contrat validé lors de la réunion de
conseil syndical du 03/10/09
- Passage du technicien le 30/10/09 comme prévu. Nous allons
recevoir un devis pour le changement des courroies.
- Réception du devis le 30/11/09 pour un montant de 259,29 € TTC
- Validation du devis par le conseil syndical le 01/12/09
- Ordre de service envoyé par FONCIA le 02/12/09.
- Intervention prévue pour le 15/01/10
- Intervention le 15/01/10 comme prévu. |
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29/10/09
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Mr SALMI de la COFREM nous signale que l'évacuation
d'eau du local poubelles du 2 rue Victor Hugo est bouchée. |
02/12/09 |
- Nous demandons à FONCIA d'envoyer un OS pour faire déboucher cette
évacuation par une entreprise.
- Le 05/11/09 passage de l'entreprise LFP pour intervention
l'évacuation est débouchée. Le plombier doit repasser la semaine
prochaine pour nettoyer et déboucher l'évacuation située entre le 2
rue VH et la porte du parking haut.
- Le 25/11 passage du plombier : Il faut faire procéder à un
dégorgement de la canalisation par une entreprise équipée d'un
camion. Ordre de service envoyé à l'entreprise TECMO HYGIENNE ce
jour.
- Le 02/12/09 passage de l'entreprise TECMO HYGIENNE pour
intervention. |
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26/10/09
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Local poubelles encombrés du 2 rue Victor Hugo
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30/10/09 |
- Nous demandons à FONCIA de valider le devis HAMMOUMA d'un montant
de 310,96€ TTC pour évacuer les encombrants stockés dans le local
poubelles du 2 rue Victor Hugo.
- Le 30/10/09 évacuation du local par l'entreprise HAMMOUMA. |
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20/10/09 |
Travaux de peinture au 1 rue Jules Vallès |
10/11/09 |
- Le 20/10/09 validation du devis LA CAMIVAL DE PEINTURE pour un
montant de 4 306,26€ soit 300€ de moins que le budget voté lors de
l'assemblée générale.
- Le 27/10/09 début des travaux de peinture
- Le 10/11/09 fin des travaux de peinture |
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13/10/09 |
Ordre de service envoyé à COFELY (ELYO) pour la remise en marche du
chauffage. |
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Si vous avez des radiateurs qui ne chauffent pas et avant d'appeler
un plombier, vérifiez que vos têtes thermostatiques ne sont pas
bloquées. Vous
trouverez la marche à suivre en images mais aussi en vidéo en cliquant ici |
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12/10/09 |
- Réglage de l'horloge pour l'éclairage extérieur
- Affichage des affiches d'information concernant Numéricable et la
diffusion de la TNT dans notre résidence |
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- Pour Numéricable voir la page
nouveauté ici |
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08/10/09
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Bientôt disponible ici en pdf  |
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- Guide de la mairie élaboré suite aux réunions d'information "Les
mardis de la copro" bientôt disponible sur ce site en pdf et il vous
sera distribué dans vos boites aux lettres prochainement. |
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06/10/09 |
Réunion de formation "Les mardis de la copro"
organisée par la mairie. |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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05/10/09 |
Constat que le skydome du 3 rue Jules Vallès est ouvert |
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Skydome refermé par un membre du conseil syndical |
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03/10/09 |
Réunion du conseil syndical |
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Compte rendu de cette réunion disponible ici |
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15/09/09 |
Réunion de formation "Les mardis de la copro"
organisée par la mairie. Thème "L'assemblée générale" |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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07/09/09 |
Rendez vous avec Mr SALMI de la COFREM pour faire le
point sur le ménage. |
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Melle BENGUIGUI a rencontré Mr SALMI pour faire le point sur le
ménage. |
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30/08/09 |
Constat que le skydome du 3 rue Jules Vallès est ouvert |
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Skydome refermé par un membre du conseil syndical |
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26/08/09 |
Rencontre du responsable d'unité COFELY sur place avec le
conseil syndical et Mr Mathieu. |
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Membres du conseil syndical présents : Melle LABARERE et Mr HERRMANN
-
Compte rendu COFELY de cette rencontre ici |
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25/08/09 |
Constat que le skydome du 2 rue Victor Hugo est ouvert |
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Appel téléphonique à FONCIA pour demander l'intervention d'une
entreprise pour le refermer.
- Le 26/08/09 skydome refermé suite à l'ordre de service. |
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23/07/09
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Lors d'une intervention de dégorgement sur une
canalisation d'eau de pluie au 5 rue Jules Vallès, l'entreprise nous a
signalé qu'une gaine de ventilation de la VMC était déboitée et tombée
sur le sol du toit terrasse. |
24/07/09 |
- 23/07/09 appel téléphonique à FONCIA pour demander l'intervention
de l'entreprise EXTINCTEURS SERVICE PLUS.
- L'entreprise doit intervenir le 24/07/09
- Intervention effectuée comme prévue |
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22/07/09
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Suite aux fortes pluies de ce jour, engorgement d'une
canalisation d'eau de pluie au 5 rue Jules Vallès. |
23/07/09 |
- Nous avons envoyé un e-mail à FONCIA pour une demande
d'intervention.
- Le 23/07/09 intervention de VEOLIA PROPRETE (dégorgement de la
canalisation) |
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21/07/09
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Passage de l'entreprise EXTINCTEURS SERVICE PLUS pour
devis de contrat d'entretien pour les systèmes de sécurité incendie,
ainsi que pour la VMC. |
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- En attente de réception des devis.
- Réception des devis le 30/07/09
- En attente d'une décision du conseil syndical
- Devis pour contrats vérification des BAES et des systèmes de
désenfumage validés par le conseil syndical lors de la réunion du
03/10/2009
- Devis pour contrat vérification des VMC validé par le conseil
syndical lors de la réunion du 03/10/2009 |
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20/07/09 |
Remplacement des 2 lampes de la platine de l'interphone
au 3 rue Jules Vallès |
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- Remplacement effectué par un membre du conseil syndical pour
éviter de payer l'intervention d'une entreprise |
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08/07/09
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Vérification intermédiaire des factures |
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- Dans les locaux de FONCIA ICV, vérification intermédiaire des
factures disponibles et point avec Mr MATHIEU.
- Samedi 25 juillet 2009 : Monsieur MATHIEU, suite à cette
rencontre, avait noté plusieurs choses à s'occuper, documents à nous
envoyer, rendez-vous à prendre et réponses à nous donner et nous
n'avons eu aucune réponse de sa part à ce jour. |
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04/07/09 |
Nettoyage à la demande des bâtiments 2, 4 et 5
conformément à la décision du conseil syndical du 06 juin 2009 par une
équipe de l'entreprise COFREM |
04/07/09 |
- Ce nettoyage est prévu ce jour, samedi 04 juillet à partir de 8H00
et jusqu'a environ 13H00/14H00.
- Prestation réalisée conformément au devis. |
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29/06/09 |
Réunion de formation "Les mardis de la copro"
organisée par la mairie. |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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29/06/09
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Rendez vous pour devis contrat d'entretien des espaces
verts (voir
compte rendu de réunion du 06 juin 2009) |
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- Le 29/06/09 rendez-vous avec l'entreprise SAINT MARTIN PAYSAGES
(en attente du devis)
- Réception du devis le 09/07/09
- Le 30/06 rendez vous avec l'entreprise BENOIT UNIVERS PAYSAGES (en
attente du devis)
- Réception du devis le 08/07/09
- En attente d'un rendez vous avec l'entreprise EPAREV
- En attente d'une décision du conseil syndical
- Devis BENOIT UNIVERS PAYSAGES validé par le conseil syndical lors
de la réunion du 03/10/2009 |
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08/08/09 |
Pose du système VIGIK au 2 rue Victor Hugo par
l'entreprise ELEC ANTENNES SERVICES |
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Si vous n'avez pas encore vos badges, veuillez vous adresser à Melle
Benguigui appartement n° 35 car c'est elle qui est chargée de la
distribution. |
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06/06/09 |
Réunion du conseil syndical |
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Mme GOGNAT démissionne du conseil syndical
-
Compte rendu de cette réunion disponible ici |
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26/05/09
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Skydome du 3 rue Jules Vallès ouvert |
27/05/09 |
- Tentative de fermeture par un membre du conseil syndical mais
impossible de le refermer.
- Mail à FONCIA pour faire intervenir S.I.E
- Réponse de FONCIA, l'entreprise doit intervenir dans l'après midi
(27/05/09)
- Fermeture du skydome par l'entreprise SIE ce jour à 18H30 |
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26/05/09
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Pour la première fois cette année nous allons organiser
"Les fête des voisins". |
ANNULE |
"Fête des voisins sur le site c'est
ici" - 28/04/09 réunion du conseil syndical pour organiser au mieux cette
manifestation.
- En raison du faible retour des coupons réponses, le conseil
syndical est contraint d'annuler cette fête.
Pour le 2 rue VH = 1 réponse positive et 1 négative
Pour le 4 rue VH = aucune réponse
Pour le 1 rue JV = aucune réponse
Pour le 3 rue JV = 4 réponses négatives
Pour le 5 rue JV = 1 réponse négative |
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19/05/09 |
Réunion de formation "Les mardis de la copro"
organisée par la mairie. |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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17/05/09 |
Réglage de la minuterie pour éclairage extérieur |
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- Par un membre du conseil syndical |
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14/05/09
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Passage de l'entreprise SIE pour vérifier de nouveau les
systèmes de désenfumage et les blocs de sécurité. Suite au premier
passage de cette entreprise en janvier, nous avions des doutes sur le
sérieux de cette vérification d'ou ce deuxième passage. |
05/10/09 |
- Vérification effectuée le 14/05/09
- En attente des devis de remise en état
- Devis reçus le 28/05/09 en attente d'acceptation par le conseil
syndical. (la validation de ces devis se fera lors de la prochaine
réunion de conseil syndical)
- Lors de la réunion du 06/06/09 le conseil syndical a décidé de
faire une partie des réparations, le reste du devis est validé et
sera fait par l'entreprise
- OS envoyé à l'entreprise en attente d'intervention
- Résiliation du contrat avec SIE décidée par le conseil syndical
lors de la réunion du 03/10/2009
- Résiliation envoyée par FONCIA le 05/10/2009 avec annulation des
travaux non effectués par l'entreprise en attente depuis 4 mois. |
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15/04/09
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Rendez-vous avec Mr Salmi (COFREM) pour faire le point
sur le ménage. |
04/07/09 |
- Melle BENGUIGUI et Mr HERRMANN ont rencontré Mr SALMI pour faire
le point sur le ménage. Mr SALMI doit nous envoyer un devis pour un
nettoyage complet hors contrat pour les bâtiments qui n'ont pas
voté la remise en peinture lors de l'assemblée générale.
-
Compte rendu de cette rencontre
- Réception des devis le 14/05/09 (la validation de ces devis se
fera lors de la prochaine réunion de conseil syndical)
- Devis acceptés par le conseil syndical lors de la réunion du
06/06/09
- Voir suite le 04 juillet 2009. |
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14/04/09 |
Demande arrêt du chauffage |
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08/04/09
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Assemblée générale 18H00 -
Salle Jean Zay, avenue Jean Moulin à Torcy |
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Convocation
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Plan pour vous rendre à la salle Jean Zay
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Rapport d'activité pour l'année 2008 disponible ici
- Constitution du nouveau
conseil syndical :
Melle LABARERE - 5 rue Jules Vallès
Mr HERRMANN - 3 rue Jules Vallès (Elu président)
Mme GOGNAT - 1 rue Jules Vallès (Elue trésorière)
Mr RATELET - 2 rue Victor Hugo
Melle BENGUIGUI - 2 rue Victor Hugo
Mr STOJANOVSKI - 4 rue Victor Hugo
Melle BROCHARD - 5 rue Jules Vallès
Mr MORLET - 3 rue Jules Vallès
Mr AOUF - 2 rue Victor Hugo |
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03/04/09 |
Problème électrique au 5 rue Jules Vallès, plus de
lumière dans la montée d'escalier. |
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- Demande d'intervention à FONCIA
- L'électricien doit passer le 06/04
- Le 06/04 dépannage réalisé par l'entreprise IPH |
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25/03/09 |
Intervention d'un électricien au 4 rue Victor Hugo |
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- Minuterie H.S. au tableau électrique remplacée pour le hall
d'entrée du 4 rue Victor Hugo. |
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17/03/09 |
Réunion de formation "Les mardis de la copro"
organisée par la mairie. |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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05/03/09
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Rendez-vous avec l'entreprise ANTENNE ELEC SERVICES pour
devis interphone (2 rue Victor Hugo) à l'identique des autres bâtiments. |
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- En attente du devis
- Devis reçu et joint à la convocation de l'assemblée générale
- En attente de décision par les copropriétaires
- Lors de l'assemblée générale ce devis a été refusé. Seul la mise
en place d'un système VIGIK a été voté. |
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04/03/09 |
Validation des comptes à Noisy-le-Grand dans les locaux
de Foncia par le conseil syndical |
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- Présence de Mme GOGNAT, Melle LABARERE et de Mr HERRMANN pour le
conseil syndical et de Mr MATHIEU pour FONCIA. |
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28/02/09 |
Réunion du conseil syndical |
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Compte rendu de cette réunion disponible ici |
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19/02/09
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Rendez-vous avec l'entreprise "LA CAMIVAL DE PEINTURE"
pour chiffrer les réparations concernant un dégât des eaux de 2006 au 2
rue Victor Hugo |
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- Nous avons vu avec Mr GOVELET les réparations qui sont à faire et
il dois nous envoyer un devis rapidement.
- 25/02 début des travaux de peinture
- 27/02 fin des travaux |
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18/02/09 |
Mr Mathieu nous a confié les comptes 2008 de la
copropriété afin que nous puissions les vérifier. |
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- Samedi 28 février réunion du conseil syndical pour vérifier les
comptes |
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17/02/09 |
Réunion "Les mardis de la copro" organisée par la
mairie. Elle aura pour thème « LE REGLEMENT DE COPROPRIETE 2eme partie» |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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29/01/09
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Si vous désirez commander une télécommande de parking ou
un badge Vigik vous pouvez télécharger un formulaire de commande.
Ensuite vous pouvez la déposer dans la boite aux lettres du conseil
syndical (devant le 3 rue Jules Vallès) |
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Pour télécharger le formulaire c'est ici |
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26/01/09
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ATTENTION : Courant de cette semaine les anciens
récepteurs de parking vont être désinstallés donc si vous n'avez pas
encore récupéré vos nouvelles télécommandes vous ne pourrez plus accéder
à votre parking. |
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Lundi 2 février : Les anciens récepteurs ont été désinstallés. |
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26/01/09
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Pose de 7 globes à l'extérieur coté rue équipé de lampes
économie d'énergie. |
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24/01/09 |
Réunion de conseil syndical |
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Compte rendu de cette réunion disponible ici |
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21/01/09 |
Foncia a envoyé un ordre de service pour le problème de
lumière dans le hall du 4 rue Victor Hugo. Entreprise IPH. |
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- Comme il n'y a pas de responsable pour recevoir les entreprises au
4 rue Victor Hugo l'électricien n'a pas pu intervenir.
- Intervention le 25/03/09 |
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14/01/09
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Changement des récepteurs des portes des parkings. |
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- 15/01/09 : Nouvelles télécommandes disponibles. Distribution
assurée par les membres du conseil syndical:
Melle Labarere pour le 5 rue Jules Valles
Mr Herrmann pour le 3 rue Jules Valles
Mme Gognat pour le 1 rue Jules Valles et le 4 rue Victor Hugo
Melle Benguigui pour le 2 rue Victor Hugo |
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13/01/09 |
Reprise des réunions organisées par la mairie "Les
Mardis de la Copro" le mardi 13 janvier à 18H00. Elle aura pour thème « LE
REGLEMENT DE COPROPRIETE » |
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- Présence d'un membre du conseil syndical à cette réunion. |
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09/01/09 |
Ouverture d'un groupe sur Facebook consacré à notre
copropriété. |
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- Pour aller sur ce groupe
cliquez ici |
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08/01/09
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Le skydome du 2 rue Victor Hugo est de nouveau ouvert. |
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- Le 10/01 plusieurs résidents ont tenté de le refermer en vain car
apparemment il y a une pièce cassée
- Demande d'intervention pour le lundi 12/01/09 à FONCIA par e-mail.
- Ordre de service envoyé par Foncia le 14/01/08
- Intervention de SIE le 15/01/08 |
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05/01/09 |
Travaux sur la canalisation des eaux usées
(voir l'historique ici) |
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- Le 05/01/09 début des travaux
- Fin des travaux le 09/01/09 |
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01/01/09 |
Le conseil syndical vous souhaite une
très bonne année 2009 |
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[archives 2006]
[archives 2007] [archives
2008]
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Nouveauté
